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Solar con casa edificada ubicado en la calle Felipe II, nº 49 FSA1115

1.048.000 € | m2 | 0 habitacions | 0 lavabos

Descripció

Solar con casa edificada ubicado en la calle Felipe II, nº 49. El espacio en el que se ubica se encuentra consolidado entre las fincas 51-55 de la misma calle y la finca 45b-47. Las características de la parcela, junto con la aplicación de los condicionantes de la normativa vigente, unido a la búsqueda del mayor rendimiento sobre la construcción a realizar, han sido las premisas con las que hemos redactado la propuesta de aprovechamiento que podemos ofrecerles. Del estudio realizado por nuestro equipo de arquitectura, se llega a la conclusión de que se pueden construir 13 viviendas en BJ+6, con altillo vinculado a la planta baja. Esto se traduce en un edificio de 7 alturas con altillo en planta baja, con dos viviendas por planta. Existirá un núcleo protegido contra incendios de escaleras y ascensor comunica verticalmente el edificio. Es necesario a su vez plantear un patio de dimensiones adecuadas a la normativa y para ello se articula uno en la parte posterior del edificio. Dicho patio busca la máxima apertura posible cumpliendo la mínima superficie exigida por normativa y poder sacar el máximo rendimiento a la construcción, y se ha emplazado en la mejor ubicación para dar servicio a las dos viviendas y a la escalera, dotando a las mismas de soleamiento suroeste. Las dos viviendas tienen fachada a la calle Felipe II tal y como exige la normativa. Es posible crear vuelos, aunque en la propuesta no hemos entrado a desarrollar este aspecto. Amb

Informació General

Referència: 433157
Preu: 1.048.000 €
Reference: FSA1115
Habitacions: 0
Ciutat: Barcelona
Regió: Cataluña
Província: Barcelona

Característiques

On és la propietat?

Carrer: Calle FELIPE II
Ciutat:
Província:
Codi Postal: 08027
País: España
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